AGUA PARA REGAR ESPACIOS COMUNES: SOLUCIONADO

Estimados Propietarios:

Junto con saludarles, quisiéramos comunicarles que durante la próxima semana comenzaremos los trabajos de red de agua paralela para regadío de áreas verdes de los Macrolotes MC1A; MC1B; MC2A; MC2B; MC3; MC4 y MC5 del Loteo Costa Cachagua, lo que nos permitirá en forma permanente regar los jardines con agua de la laguna del Club de Golf y con agua y tarifa EAPLIT.
Con esto, no regaremos más con agua ESVAL, por lo que no tendremos sobreconsumos que pagar durante los meses de noviembre diciembre, enero y febrero de cada año.
Esta obra la desarrollará la empresa HIDROTEC y ha sido impulsada por el Comité de Administración de Costa Cachagua y aprobada por la Inmobiliaria El Golf de Zapallar S.A. Las obras se demorarán aproximadamente 1 mes.
El costo que deberá asumir cada Macrolote es de M$1.6 y se pagará con los fondos de reserva de cada uno.

Agradeciendo su atención, les saludamos muy cordialmente,

Francisco A. Velasco Carvallo
Administrador
COMUNIDADES
LOTEO COSTA CACHAGUA

DAÑOS EN CANCHAS DE TENIS POR TEMPORALES

Ayer Martes 6 de Julio un violento temporal de lluvia y viento azotó la Quinta Region costa, provocando graves daños. En Costa Cachagua también tuvimos algunos problemas en las canchas de tenis, las que serán prontamente reparadas para el período de vacaciones de invierno.

Y AHORA TAMBIÉN ESTAMOS EN TWITTER

Costa Cachagua ya está en  TWITTER. Aquellos que estén usando esta red social pueden convertirse en “seguidores o followers de Costa Cachagua” y recibirán frecuentemente todas las noticias e información de interés sobre el condominio.

Quienes no estén aún en Twitter pueden aprovechar este incentivo para ponerse al día con la tecnología y registrarse en www.twitter.com y luego de esto háganse seguidores de Costa Cachagua. Hay una aplicación para Blackberry que se baja desde “Blackberry app world”y les permitirá recibir los twitts en su teléfono. También los fanáticos de iPhone pueden bajar desde Apps el TweetDeck que es una aplicación que lee tanto los mensajes de Twitter como de Facebook.

EL MUNDIAL TAMBIÉN EN COSTA CACHAGUA

La nueva pantalla de 52 pulgadas de alta definición, y la conexión HD con Direct TV, habilitados en el Bar Tee’s, permitirá ver los partidos del Mundial en alta calidad a los vecinos de Costa Cachagua. Los esperamos pués, además con la atención de siempre.

COSTA CACHAGUA, ACCESABILIDAD PARA DISCAPACITADOS

A continuación publicamos un email enviado por uno propietario, en el siguiente tenor:

Srs. Propietarios:
En los años desde que habito en CostaCachagua he visto con agrado la forma en que hemos ido desarrollando este bello condominio, y en el importante trabajo que ha hecho el directorio y en particular su Presidente para este fin.

Mi hijo Juan Pablo, quien tuvo un accidente hace 4 años, y quien hoy es autovalente e incluso conduce su propio automóvil y hace surf acostado en tabla en Maitencillo, ha sido beneficiario de accesos que se han mejorado para su traslado.

No hay duda que hemos avanzado en materia de accesibilidad, como lo indico a continuación:

• Acceso a ClubHouse desde el MC 4 en que vivo y al Bar Tee´s. Ha permitido que otras personas lo utilicen.
• Estacionamiento permitido para Juan Pablo al costado del Bar Tee´s
• Rampa en la playa, que aunque tiene mucho ángulo permita que pueda llegar con soporte hasta la orilla de la playa.
• Estacionamiento en la playa para minusválidos. Corregido diligentemente para dejar más espacio durante el verano 2010
• Acceso a la piscina del MC4 en ejecución. Hay que llevarlo en andas
• Acceso al Club House. Este tenía una pendiente enorme, con recubrimiento de conchilla y en que mi hijo se cayó dos veces. Ejecutado y con una ganancia neta para todos.

Seguir Leyendo…

ESTADO DEL CONFLICTO AGUA POTABLE EN COSTA CACHAGUA

Estimados co-propietarios:

Para su conocimiento,  en lo relativo al proceso judicial que se ha llevado a cabo por el conflicto de las aguas con EAPLIT, pueden ver en los siguientes documentos disponibles acá, en nuestro Blog:

1.- Texto del recurso de protección: click en Recurso de Proteccion

2.- Texto fallo primera instancia: Fallo recurso primera instancia

3.- Texto apelación: Apelacion

Esperamos que de su lectura puedan informarse bién del estado del juicio, y cualquier observación o comentario pueden hacerla llegar a través de los COMENTARIOS en este mismo Blog, haciendo click aquí.

ASAMBLEA DE PROPIETARIOS ES EL PRÓXIMO DIA 22 DE MAYO

Como ya es habitual, en el Club House de Costa Cachagua, se llevará a cabo la Asamblea de Co Propietarios, el día Sábado 22 de Mayo de 2010, a las 9:30 hrs. como primer llamado, y a las 10:00 hrs. en punto, como segundo y último llamado.

Se cita a todos los propietarios de Loteo Costa Cachagua a Asamblea Ordinaria Anual de co propietarios a realizarse en la sala de juegos, ubicada en el segundo piso de la piscina temperada.

En esta asamblea ordinaria se tratarán los siguientes puntos de acuerdo a la siguiente tabla:

1) Rendición operación 2009-2010
2) Presupuesto año 2010-2011
3) Varios

En el caso de que Uds. quieran entregar poder al Sr. Jorge Tuñón Subercaseaux, actual presidente del Comité de Administración de Loteo Costa Cachagua o al Sr. Pablo Fantoni Salas, actual director, o a la persona que Uds. determinen, se adjunta documento que deben llenar y firmar con todos los datos correspondientes y enviarlo vía fax al N° (33) 295 803 o al mail costacachagua@tie.cl de la administración del Loteo, con plazo hasta el día 22 de Mayo antes de la asamblea.

Como Uds. comprenderán, es de suma importancia vuestra asistencia o entregar poder de voto a un tercero para que los represente, ya que en estas oportunidades se deciden las directrices que regirán el buen desarrollo del Loteo, las que requieren su compromiso y aprobación a los temas planteados.

Se les recuerda a los Sres. copropietarios que sólo tienen derecho a voz y voto teniendo la totalidad de sus gastos comunes (depositados y cobrados) al día 22 de Mayo de 2010.

El Poder pueden bajarlo desde acá: PoderAsambleaCopropietariosMayo2010

DESAFIO LEVANTEMOS CHILE

Invitamos a todos los vecinos y propietarios a adherirse a esta causa liderada por Felipe Cubillos. Visite www.desafiolevantemoschile.cl y entérese de cómo donar.

ACTIVIDADES SEMANA SANTA

Programación de Oficios Litúrgicos para Semana Santa a cargo del Padre  Juan Roberto Julio, cura párroco de la Comuna de Zapallar:

Costa Cachagua (Plaza del Fuego o Sala Asambleas si está lloviendo):
Viernes 2 de Abril (Viernes Santo): a las 18:30 hrs. Adoración de la Santa Cruz
Sábado 3 de Abril (Sábado Santo): a las 19:30 hrs. Solemne Vigilia Pascual
Domingo 4 de Abril (Domingo de Gloria): a las 13:30 Santa Misa

Iglesia de Zapallar:
Domingo 28 de Marzo (Domingo de Ramos): a las 10:00 y 11:00 hrs. Misa de Ramos
Jueves 1 de Abril (Jueves Santo): a las 19:30 hrs. Santa Misa y Adoración Eucarística
Viernes 2 de Abril (Viernes Santo): a las 11:00 y 13:00 hrs. Retiro; a las 17:00 hrs. Adoración de la Santa Cruz; y a las 18:00 hrs. Vía Crucis.
Sábado 3 de Abril (Sábado Santo): a las 11:00 hrs. Meditación Espiritual; a las 19:30 hrs. Solemne Vigilia Pascual; a las 21:00 hrs. Solemne Vigilia Pascual
Domingo 4 de Abril (Domingo de Resurrección): a las 11:00 y 12:00 hrs. Santa Misa

Iglesia de Cachagua:
Domingo 28 de Marzo (Domingo de Ramos): a las 18:00 hrs. Misa de Ramos
Jueves 1 de Abril (Jueves Santo): a las 20:30 hrs. Santa Misa y Adoración Eucarística
Viernes 2 de Abril (Viernes Santo): a las 11:00 hrs. Meditación Espiritual; a las 17:00 hrs. Adoración de la Santa Cruz; y a las 18: 00 hrs. Vía Crucis.
Sábado 3 de Abril (Sábado Santo): a las 11:00 hrs. Meditación Espiritual; a las 18:00 hrs. Solemne Vigilia Pascual.
Domingo 4 de Abril (Domingo de Resurrección): a las 17:00 hrs. Santa Misa

Iglesia de La Laguna:
Domingo 28 de Marzo (Domingo de Ramos): a las 12:30 hrs. Misa de Ramos
Jueves 1 de Abril (Jueves Santo): a las 20:30 hrs. Santa Misa y Adoración Eucarística
Viernes 2 de Abril (Viernes Santo): a las 18:30 hrs. Adoración de la Santa Cruz; a las 19:30 hrs. Vía Crucis
Sábado 3 de Abril (Sábado Santo): a las 19:30 hrs. Solemne Vigilia Pascual
Domingo 4 de Abril (Domingo de Resurrección): a las 12:30 hrs. Santa Misa

Celebración Pascua de Resurrección: Comunidad Loteo Costa Cachagua tienen el agrado de invitar  a todos los niños, el domingo 4 de abril a las 13:00 hrs. en los jardines del Bar Tee’s, a recibir  los tradicionales huevos de pascua.

Actividades Tenis Semana Santa 2010:
ESCUELA DE TENIS ALVARO FILLOL
Director: Alvaro Fillol
Profesores: Esteban Fillol; Paulo Beltrán; Claudio Hermosilla, cel.: 6 844 0548; Miguel Molina
Escuela de Tenis:  Valor inscripción: $20.000
Horarios: jueves, viernes y sábado de 10:00 a 12:00 hrs.
Niveles: Principiantes de 10:00 a 11:00 hrs. (30 niños); Intermedios de 11:00 a 12:00 hrs. (30 niños)
Clases Particulares:
Horario: jueves a domingo de 08:00 a 10:00 y 12:00 a 17:00 hrs.
Niveles: Adultos y niños (todo nivel)
Valores: Particular $15.000
Grupal (4) $28.000
Para todas las actividades de TENIS, favor información en Kiosco de Tenis (33) 295 821
Campeonatos:
Campeonato Dobles menores: sábado desde las 15:00 hrs. Valor inscripción menores: $6.000
Campeonato Dobles adultos: domingo desde las 10:00 hrs. Valor inscripción adultos: $10.000

Actividades Centro Ecuestre para niños Semana Santa 2010:
Profesora: María Verónica Molina Matta, cel.: 9 998 0849
Clases los días jueves a las 15:00, 16:00 y 17:00, viernes, sábado y domingo a las 10:00; 11:30 y 12:30 hrs. para iniciación, principiantes y avanzados desde los 4 a 13 años de edad. Costo por clase por persona $10.000 por clase; $9.000 por segundo hijo; $8.000 por tercer hijo. Valor por los 4 días $36.000; por 3 días $28.000.
Paseos al cerro a convenir.

OUPPSS

Estimados Propietarios:

Por medio del presente informamos a Uds. que en su cuenta de agua del mes de Febrero, Eaplit S.A. ha incluido por error, dentro de los costos de impulsión la suma de $ 2.616.168 correspondientes a la primera de cuatros cuotas por concepto de los gastos legales en los que habría incurrido la Inmobiliaria a causa del recurso de protección presentado por los propietarios, generado un abultamiento del 27,72% de este costo de impulsión y el consiguiente aumento en nuestras cuentas del suministro del mes que se indica.
De acuerdo a nuestra opinión, este ítem no constituye un costo de impulsión por lo que el costo real de impulsión del mes ascendería sólo a $ 199,72 + IVA y no a los $ 276,34 + IVA que nos está cobrando Eaplit SA, en la cuenta.
Le hemos hecho ver esta situación al directorio de Inmobiliaria El Golf de Zapallar y nos han informado por escrito, a través de su gerente general, Sr. Gerardo Dominguez, que dicho cobró será anulado, por lo que se procederá al reembolso a cada cliente en la próxima cuenta.
Podemos concluir entonces, que los costos de impulsión (remuneraciones, electricidad, administración y gastos generales) equivalen a $  108 + IVA a los cuales se le han adicionado 2 cargos “excepcionales” para llegar al valor que se nos cobra en la cuenta:

• a) un gasto por concepto de reparaciones  y b) otro gasto correspondiente a las costas legales del juicio que entablaron los propietarios que se está anulando.
• Resumen:
• Costo real de impulsión del mes $ 108,21 +IVA
• a)      Costo reparaciones del mes         $  91,52+ IVA
• b)     Costo legal (costas)                        $  76,61 +IVA (se anulará)
• SUB TOTAL                                       $  276,34
• IVA                                                     $    52,50
• TOTAL                                               $ 328,84

Esperamos que esta información sea de su agrado y agradecemos al directorio de Inmobiliaria El Golf su oportuna y favorable respuesta.
Les saluda atentamente,

Jorge Tuñón Subercaseaux
Presidente Comunidad Loteo Costa Cachagua